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在厦门买房需要什么条件?

2019-11-06 09:45 事务所:北京yabo官方网站最新网址事务所 浏览:298 咨询电话:13911514475

我相信大多数去过厦门的人都有一颗想留下来的心。厦门被称为“绿岛”,被认为是许多人的理想栖息地。那么在厦门买房的条件是什么?办理登机手续时需要准备哪些材料?

厦门住房条件:

1.建筑区域和处理购买的人员必须满足以下要求:

(1)购买已于2003年4月25日(当日除外)取得主楼建筑许可证的商品房。该岛(鼓浪屿区除外)的建筑面积超过150平方米(包括150平方米)。对于建筑面积为80平方米或以上(包括80平方米)的人,他们可以申请房屋所有者或其同居配偶,父母或永久居住不超过3人的儿童(多个成年子女,只能处理一个成人子女的永久居住帐户,未成年子女不能单独登记。)

yabo官方网站最新网址(2)购买在2003年4月25日(含当天)之前取得建筑施工许可证的商品房,建筑面积45平方米以上(含45平方米)即可不到70平方米。一个人或其同居配偶,父母或子女不超过2人的永久居住地(如果有一个以上的成年子女,只能处理一个成年子女的永久居住地,且未成年子女不能单独登记);建筑面积70多平方米(包括70平方米)可用于一次性房屋所有者或其同居配偶,父母或子女不超过3个永久居住地(多个成年子女只能处理一个成年子女的永久居民)住宿)户口,未成年子女不能单独核算)。

(3)如果城外的人购买房屋并且房屋的产权由许多人共享,并且业主没有直接的家庭关系,他们只能为业主申请永久居民账户。实际上住在房子里。其他财产权一个人必须经公证人公证同意放弃永久居留权。城外的人和城市的永久居民一起购买住房,人民都是直的。

如果这种关系是亲属关系,那么非本市居民的所有者和直系亲属可以办理手续;如果没有直接的家庭关系,该城市永久居民的所有者及其直系亲属

无法办理结算手续。

(4)岛外人员购买岛上的商品房,定居政策与城外人士相同。

二,取得房屋产权证。

三,实际登记申请材料

1.入住状态清单。

2.财产证明。

3,业主的户口簿,身份证;如果业主是多人,且业主不是直系亲属,还需要提供其他业主放弃账户公证。

4.申请人,户口簿和党的身份证。如果您正在申请业主的配偶,子女和父母账户,您应在以下情况下提供与业主的关系证明:

(1)如果同一家庭登记簿的父母(母亲)儿子(女)或夫妻关系不明确,则应提供当地派出所签发的关系证明。

(2)夫妻户口不在同一户籍簿中,需要结婚证。

(3)父母和子女的账户不在同一户籍中,需要经过公证或提供父母与子女之间的关系证明。

(4)如果儿童被领养,则需要事实通过公证或《收养登记证》。

5.由镇(街道)计划生育部门发布的移民本人或其父母的计划生育审查意见。

6.市土地资源和住房管理局提出的购买商品房的证明或土地和房地产调查和制图档案馆提交的文件的摘录证据。

原件和复印件(A4尺寸)需要上述材料。

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