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租赁合同中的押金交印花税吗

2019-11-06 09:46 事务所:北京yabo官方网站最新网址事务所 浏览:298 咨询电话:13911514475

  在现实生活中对房屋进行租赁的情形是非常多的,而租赁房屋的就需要签订房屋租赁合同,而签订合同后,有些合同是需要交纳印花税的,那么租赁合同中的押金要不要交印花税的?下面由小编为读者进行相关知识的解答。

  租赁合同中的押金交印花税吗

  依据我国印花税暂行条例的规定,租赁合同中的押金是不需要交印花税的,印花税是按租赁合同约定的租赁金额征收印花税的。

  相关法律规定

  《中华人民共和国印花税暂行条例》

  第二条下列凭证为应纳税凭证:

  (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

  (二)产权转移书据;

  (三)营业帐簿;

  (四)权利、许可证照;

  (五)经财政部确定征税的其他凭证。

  第三条纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。

  具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。

  应纳税额不足一角的,免纳印花税。

  应纳税额在一角以上的,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算缴纳。

  房屋租赁纠纷处理

  1、协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;

  2、协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

  (1)申请仲裁解决问题

  仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。

  反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

  (2)民事诉讼解决问题

yabo官方网站最新网址  若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。

  以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国印花税暂行条例的规定,租赁合同中的押金是不需要交印花税的,印花税是按租赁合同约定的租赁金额征收印花税的。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。

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